在复杂的经济活动中，抵押权人和抵押人是两个重要的角色，他们的关系和权利义务常常让人感到困惑，但理解他们的区别对于保障自身的合法权益至关重要。接下来，就让我们深入探讨一下这个问题。
一、抵押权人和抵押人的区别是什么
抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的人。简单来说，抵押权人是拥有抵押物优先受偿权的一方。
而抵押人则是为担保自己或他人债务的履行，而将自己的财产设定抵押的人。抵押人通常是债务的债务人或者为债务人提供担保的第三人。
从权利方面来看，抵押权人主要享有对抵押物的优先受偿权。当债务人无法按时偿还债务时，抵押权人有权依法处置抵押物来实现自己的债权。而抵押人在设定抵押后，其对抵押物的处分权会受到一定的限制。
在义务方面，抵押权人有妥善保管抵押物相关证明文件的义务，以及按照法律规定和合同约定行使抵押权的义务。抵押人则有如实告知抵押物状况的义务，并且在债务履行期间，需要保证抵押物的价值不受到不合理的减损。
二、抵押权人的权利与义务有哪些
抵押权人的权利众多。
1、抵押权人有权占有和保管抵押物的权利证书和相关文件。这能保障其在实现抵押权时，能够顺利地对抵押物进行处置。
2、抵押权人享有优先受偿权。即在债务人无法偿还债务时，抵押物变现所得的价款，抵押权人优先于其他普通债权人获得清偿。
然而，抵押权人也有相应的义务。
1、抵押权人应当按照法律规定和合同约定的方式和程序行使抵押权，不得滥用权利。
2、抵押权人在行使抵押权的过程中，应当遵循诚实信用原则，不得损害抵押人及其他利害关系人的合法权益。
三、抵押人的权利与义务是什么
抵押人同样拥有一定的权利。
1.抵押人在抵押期间，仍然对抵押物享有占有、使用和收益的权利，但需要注意的是，其处分权受到限制。
2.在债务履行完毕或者抵押权消灭后，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物的权利证书和相关文件，并解除抵押登记。
抵押人的义务也不可忽视。
1.抵押人有如实告知抵押物的状况和瑕疵的义务，不得隐瞒重要信息。
2.抵押人应当妥善保管抵押物，使其价值不受到不合理的减损。如果由于抵押人的过错导致抵押物价值减少，抵押人应当提供相应的担保或者恢复抵押物的价值。
总之，抵押权人和抵押人在经济活动中各自扮演着重要的角色，明确他们的区别、权利和义务，对于保障交易的安全和稳定具有重要意义。
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