在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而单位房没有房产证的情况在拆迁时往往让人们感到困惑和担忧。那么，这种情况究竟该如何赔偿呢？这无疑是一个备受关注的重要问题。
一、单位房没房证拆迁怎么赔
单位房没有房产证在拆迁时的赔偿方式，需要综合多方面的因素来确定。首先，如果该单位房是合法建造的，只是由于历史原因或其他特殊情况未办理房产证，在拆迁时，通常会根据房屋的实际情况进行评估，包括房屋的面积、结构、使用年限等，并给予相应的货币补偿或房屋安置。
其次，如果单位房的建造存在一定的违规情况，但不严重，且符合城市规划，可能会给予一定比例的补偿。补偿的标准可能会低于完全合法的房屋，但仍会考虑房屋的实际价值和居住人的权益。
另外，有些地区对于无证单位房的拆迁补偿，会采取协商的方式。拆迁方与单位及居住人进行沟通，共同商讨一个双方都能接受的补偿方案。
需要注意的是，无论采取哪种补偿方式，都应当保障居住人的基本居住权利和合法权益。
二、单位房拆迁补偿纠纷处理
在单位房拆迁过程中，可能会出现补偿纠纷。当遇到这类问题时，首先要明确纠纷的焦点是什么。比如，是对补偿标准不满意，还是对补偿方式有异议，或者是对房屋的评估价值存在质疑。
对于补偿标准不满意的情况，居住人可以收集相关证据，包括周边类似房屋的补偿情况、房屋的实际价值证明等，与拆迁方进行协商。如果协商不成，可以向有关部门申请行政裁决。
如果对房屋的评估价值存在质疑，可以申请重新评估。评估机构应当具备相应的资质，评估过程应当公正、透明。
在处理补偿纠纷时，要保持理性和冷静，通过合法的途径维护自己的权益。
三、单位房拆迁后的安置问题
单位房拆迁后的安置是一个关键问题。一般来说，安置方式主要有货币安置和房屋安置两种。
货币安置是直接给予一定数额的货币补偿，让被拆迁人自行购买住房。在这种情况下，补偿金额应当足够被拆迁人在同区域或类似区域购买到合适的住房。
房屋安置则是提供新的住房给被拆迁人。安置的房屋应当符合一定的质量标准和居住条件，位置也应当相对合理。
此外，对于特殊困难群体，如残疾人、老年人等，在安置过程中应当给予适当的照顾和优惠政策。
总之，单位房拆迁后的安置应当充分考虑被拆迁人的实际需求和生活状况，确保他们的居住条件得到改善而不是降低。
综上所述，单位房没房证拆迁的赔偿问题涉及多个方面，需要综合考虑各种因素。在拆迁过程中，要充分了解自己的权益，通过合法途径维护自身利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
