在如今的社会发展中，拆迁安置房子的交易成为了不少人关注的焦点。拆迁安置房的交易涉及到众多的环节和规定，情况较为复杂，接下来让我们一起深入探讨。
一、拆迁安置房子怎么交易的
拆迁安置房的交易并非如普通商品房那样简单直接。首先，要确保该拆迁安置房具备合法的产权证明。如果没有产权证明，交易将存在极大的风险。其次，交易双方需要签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、产权过户等重要事项。再者，拆迁安置房的交易可能需要满足一定的时间限制，有些地方规定在取得房产证一定年限后才能进行交易。另外，交易过程中的税费问题也需要清晰明确，买方和卖方各自承担的税费种类和比例要在合同中有所体现。
二、拆迁安置房交易的注意事项
1. 产权核实：务必确认房屋的产权清晰，不存在纠纷和限制。可以通过查询房产登记部门的相关记录来核实。
2. 合同条款：合同中的每一个条款都至关重要，如违约责任、争议解决方式等。特别是对于可能出现的风险，要有明确的约定和应对措施。
3. 政策了解：不同地区对于拆迁安置房的交易政策可能有所不同，要充分了解当地的政策法规，确保交易的合法性和合规性。
三、拆迁安置房交易的风险防范
1. 资金安全：在交易过程中，要选择安全可靠的资金支付方式，避免资金损失。可以考虑通过第三方监管账户进行资金托管。
2. 中介选择：如果通过中介进行交易，要选择信誉良好、资质齐全的中介机构，避免被不良中介误导或欺诈。
3. 法律保障：在交易前咨询专业律师，了解相关法律风险，并在必要时寻求法律援助，以保障自身的合法权益。
总之，拆迁安置房子的交易需要谨慎对待，涉及到诸多方面的问题和细节。在进行交易前，务必做好充分的准备和调查，以保障交易的顺利进行和自身的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
