在拆迁过程中，如果您面临被申请人是拆迁办的情况，可能会感到困惑和不安。但别担心，接下来的内容将为您详细解读，帮助您理清思路，找到应对的方法。
一、被申请人拆迁办
当拆迁办成为被申请人时，首先要明确拆迁办的职责和权限。拆迁办通常是负责组织和实施拆迁工作的机构。您需要了解拆迁办的行为是否合法合规。比如，拆迁程序是否符合法律规定，补偿标准是否合理，拆迁协议的签订是否公平等。
如果您认为拆迁办的行为存在违法之处，要及时收集相关证据。这包括拆迁通知、评估报告、协商记录、现场照片等。证据的充分性对于您后续的维权至关重要。
此外，您还可以通过申请信息公开，了解拆迁项目的具体情况，如规划许可、拆迁许可证等文件是否齐全。
二、拆迁办补偿不合理怎么办
如果您觉得拆迁办给出的补偿不合理，第一步可以与拆迁办进行进一步的协商沟通。在协商时，要准备好充分的理由和依据，比如周边类似房产的市场价格、您房屋的实际价值等。
如果协商无果，您可以考虑申请行政复议。行政复议是一种有效的救济途径，您需要向相关部门提交复议申请，并附上相关证据和材料。
如果行政复议仍不能解决问题，您还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要委托专业的律师，他们能够为您提供专业的法律意见和策略。
三、与拆迁办协商的技巧
在与拆迁办协商时，要保持冷静和理性。不要被情绪左右，清晰地表达自己的诉求和想法。
要善于倾听拆迁办的意见，了解他们的立场和考虑因素，以便更好地找到双方的共同点和解决方案。
同时，您可以寻求第三方的帮助，比如社区工作人员、调解机构等，他们可能会在中间起到协调和促进解决问题的作用。
以上我们对被申请人是拆迁办的相关情况进行了较为全面的探讨。包括如何应对拆迁办的不合理行为，补偿不合理的解决办法以及协商的技巧等。希望能为您提供一些有益的参考和帮助。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
