在婚姻关系中，离婚时房产的分割尤其是拆迁房的分配问题，常常让许多人感到困惑和迷茫。这不仅涉及到夫妻双方的利益，还可能受到各种法律法规和政策的影响。接下来，就让我们深入探讨这个复杂而重要的问题。
一、离婚房产怎么分拆迁房
拆迁房的分割在离婚时需要综合考虑多个因素。首先，要看拆迁房的取得时间。如果是在婚姻关系存续期间取得的拆迁房，通常会被认定为夫妻共同财产。但如果是在婚前一方的房产因拆迁而获得的补偿安置房屋，且未对另一方进行安置，那么很可能被认定为一方的个人财产。
其次，要考虑拆迁政策。有些拆迁政策是按照原房屋的面积进行补偿，有些则是按照人口进行安置。如果是按照人口安置，那么夫妻双方在安置人口范围内的份额，一般应认定为夫妻共同财产。
此外，还要看双方对拆迁房的贡献。比如，一方在拆迁过程中投入了较多的资金或者付出了更多的劳动，这可能会影响到最终的分割比例。
另外，如果拆迁房还没有取得房产证，法院可能会暂不处理，待房产证办理后再行分割。但双方可以就房屋的使用和收益等问题进行协商约定。
二、离婚时拆迁房分割的法律规定
我国的《民法典》对于夫妻共同财产的分割有明确的规定。其中，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时应平等分割。
对于拆迁房，如果符合夫妻共同财产的认定条件，那么在分割时，法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，如果夫妻双方能够协商一致，达成关于拆迁房分割的协议，法院也会尊重双方的意愿。
此外，还需要考虑一些特殊情况。比如，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，这些属于一方的个人财产，在离婚时不应进行分割。
三、拆迁房分割的案例分析
以下为大家分享几个关于离婚时拆迁房分割的实际案例。比如，在某案例中，夫妻双方婚后居住的房屋被拆迁，获得了两套安置房屋。由于拆迁是按照原房屋面积和人口综合计算的，法院最终判决夫妻双方各分得一套房屋。
再比如，另一案例中，男方婚前的房产在婚后拆迁，获得的补偿款用于购置了新的房产。由于新房产的资金主要来源于男方婚前房产的拆迁款，法院判决该房产归男方所有，但男方需要对女方进行一定的补偿。
通过这些案例可以看出，拆迁房的分割结果因具体情况而异，需要综合考虑各种因素。
离婚时拆迁房的分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。以上所阐述的内容仅供大家参考，在实际生活中，每个人的情况都有所不同。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
