在城市发展的进程中，拆迁是一个常见的现象。然而，当拆迁后却不分回迁房时，这无疑会给被拆迁者带来极大的困扰和不安。接下来，让我们深入探讨这个问题。
一、拆迁不分回迁房怎么办
当面临拆迁却没有分到回迁房的情况，被拆迁者首先要保持冷静，不要陷入恐慌和无助之中。要明确自己的合法权益，仔细查看当初签订的拆迁补偿协议。如果协议中明确规定了应提供回迁房，而拆迁方没有履行约定，这就构成了违约行为。
被拆迁者可以采取多种途径来维护自己的权益。可以与拆迁方进行友好协商，清晰地表达自己的诉求和期望。如果协商无果，可以向相关的政府部门进行投诉和反映，要求其介入调解。
此外，通过法律途径也是一个有效的选择。可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议履行提供回迁房的义务，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如拆迁补偿协议、相关的沟通记录等，以支持自己的主张。
二、拆迁补偿方式的选择
在拆迁过程中，除了回迁房这种补偿方式，还有其他的选择，如货币补偿、产权调换等。货币补偿是指拆迁方直接给予被拆迁者一定数额的货币作为补偿。这种方式的优点是可以让被拆迁者快速获得资金，用于购买其他房产或者进行其他投资。但需要注意的是，货币补偿的数额要合理，能够满足被拆迁者重新购置类似房产的需求。
产权调换则是指拆迁方提供另一处房产与被拆迁者的原有房产进行调换。这种方式需要考虑新房产的位置、面积、质量等因素，确保与被拆迁者的原有房产具有相当的价值。
被拆迁者在选择拆迁补偿方式时，要结合自身的实际情况和需求，进行综合考虑。同时，要了解各种补偿方式的优缺点，与拆迁方进行充分的沟通和协商，以保障自己的合法权益。
三、如何保障拆迁中的合法权益
为了在拆迁中保障自己的合法权益，被拆迁者要提前做好充分的准备。了解相关的法律法规和政策，明确自己在拆迁中的权利和义务。在与拆迁方沟通和协商时，要注意保留相关的证据，如书面文件、录音、录像等。
如果对拆迁补偿方案存在异议，要及时提出并要求拆迁方给出合理的解释和说明。不要轻易在不明确或者不合理的协议上签字。同时，可以寻求专业律师的帮助，律师能够从法律角度为被拆迁者提供专业的意见和建议，指导被拆迁者依法维护自己的权益。
总之，在拆迁过程中，被拆迁者要保持警惕，积极维护自己的合法权益，确保拆迁过程的公平、公正和合法。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
