在婚姻关系中，离婚财产的归属问题一直备受关注，它关系到夫妻双方在婚姻结束后的经济权益和未来生活。下面就让我们深入探讨这个重要的话题。
一、离婚财产怎么归属的
离婚时，财产的归属主要遵循以下原则：
1. 夫妻共同财产原则上平均分割。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。
2. 对于一方的婚前财产，一般仍归该方所有。比如一方在婚前购买的房产、车辆等。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方在处理共同财产时存在恶意转移、隐匿等行为，在分割财产时可能会少分或不分。
4. 特殊情况下，照顾子女和女方权益。如果有未成年子女需要抚养，或者女方在婚姻中处于相对弱势地位，可能在财产分割时适当倾斜。
5. 对于夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于该方个人财产。
6. 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。
二、离婚财产分割中的房产归属
在离婚财产分割中，房产的归属往往是焦点之一。
1. 婚后购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产。但如果双方对房产的归属有书面约定，则按照约定处理。
2. 一方婚前支付首付款购买的房产，婚后共同还贷，离婚时该房产的归属一般是房屋归首付款支付方所有，共同还贷部分及相应增值部分由首付款支付方对另一方进行补偿。
3. 父母出资购买的房产，如果是在子女婚前出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；如果是婚后出资，明确表示赠与一方的，则为一方个人财产。
4. 夫妻双方婚后父母出资购买房产，登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产。
三、离婚财产分割中的债务分担
除了财产，债务的分担也是离婚时需要处理的重要问题。
1. 夫妻共同债务应当共同偿还。夫妻共同债务包括为家庭日常生活所负的债务，如购买生活用品、子女教育费用等。
2. 一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
3. 对于夫妻共同债务，即使双方离婚，债权人仍有权向双方主张权利。
4. 夫妻一方在离婚时伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。
离婚财产的归属和分割是一个复杂且重要的问题，涉及到夫妻双方的切身利益。以上内容仅为一般性的介绍和分析，具体情况还需要根据法律规定和实际证据来确定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
