在现实生活中，离婚与拆迁财产的分配问题常常让许多人感到困惑和焦虑。这不仅涉及到夫妻之间的情感纠葛，更关系到双方的经济利益。那么，离婚拆迁财产究竟应该如何分配呢？接下来就让我们深入探讨这个备受关注的话题。
一、离婚拆迁财产怎么分
离婚时拆迁财产的分配并非一概而论，而是需要综合多方面的因素来确定。首先，如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前财产，那么拆迁补偿款一般仍归原房屋所有权人所有。但如果拆迁款中包含了因拆迁而产生的房屋增值部分、安置费用等，这部分款项可能会被认定为夫妻共同财产。
其次，如果被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，那么拆迁所得的补偿款、安置房屋等通常也应作为夫妻共同财产进行分割。但在具体分配时，会考虑到拆迁政策、双方的实际居住情况、对家庭的贡献等因素。
例如，在某些拆迁政策中，会按照家庭人口数量给予安置面积或补偿款。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间生育了子女，那么子女所对应的安置份额应归子女所有，夫妻双方仅能对属于自己的份额进行分割。
另外，如果拆迁安置房屋是在离婚后才交付的，对于尚未取得的房产，法院可能会暂不处理，待房屋实际取得后，再由双方另行主张权利。
二、离婚时拆迁安置房的归属
离婚时，拆迁安置房的归属问题也是一个关键。一般来说，如果拆迁安置房是按照被拆迁房屋的面积进行置换的，且被拆迁房屋为夫妻一方的婚前财产，那么安置房可能会被认定为原房屋所有权人的个人财产。但如果安置房面积超出了原房屋面积，对于超出部分的补偿，可能会被视为夫妻共同财产。
同时，如果拆迁安置房是基于夫妻双方的户籍、人口等因素获得的，那么通常会被认定为夫妻共同财产。在分割时，会综合考虑双方的实际情况，如是否有过错、经济状况、抚养子女的情况等。
值得注意的是，如果夫妻双方在拆迁安置协议中对安置房的归属有明确约定，那么应当按照约定处理。但如果约定违反了法律的强制性规定，则可能会被认定为无效。
三、离婚拆迁财产纠纷的解决途径
当夫妻双方在离婚时因拆迁财产产生纠纷，可以通过以下几种途径解决。
1. 协商解决。这是最为便捷和经济的方式，夫妻双方可以在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成一致意见，并签订书面协议。
2. 调解解决。可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者在法院审理过程中，由法院进行调解。调解达成协议的，制作调解书，调解书与判决书具有同等法律效力。
3. 诉讼解决。如果协商和调解均无法解决纠纷，那么可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如拆迁协议、房屋产权证明、婚姻关系证明等，以支持自己的主张。
总之，离婚拆迁财产的分配是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并依据法律的规定和司法实践来处理。在面对此类问题时，建议当事人咨询专业律师，以维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
