在当今社会，“假离婚买房”这种现象引起了广泛的关注和讨论。许多人可能认为这是一种巧妙的手段，但其中涉及到的法律问题和潜在风险却不容小觑。接下来，就让我们深入探讨一下“假离婚买房财产怎么分割”这个备受关注的问题。
一、假离婚买房财产怎么分割
首先需要明确的是，在法律上并不存在所谓“假离婚”的概念。一旦办理了离婚手续，在法律上就是真离婚。离婚时的财产分割应当依照法律规定和双方的协议进行。
如果双方在离婚协议中对财产分割有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么一般会按照协议执行。但如果双方没有约定或者约定不明确，法院会根据法律规定和实际情况进行分割。
在假离婚买房的情况下，如果后续产生纠纷，法院会审查双方离婚的真实意图和财产分割的合理性。如果能够证明离婚是为了规避政策获取购房资格，而非真实意愿的财产分割，那么法院可能会重新调整财产分配。
同时，如果在离婚后购买的房产，资金来源于夫妻共同财产，且登记在一方名下，另一方可能有权主张对该房产的权益。
二、假离婚买房的法律风险
1. 财产损失风险。一旦被认定为真离婚，按照离婚协议分割的财产可能无法恢复原状，导致一方遭受重大财产损失。
2. 信用风险。这种行为可能被视为不诚信，影响个人信用记录。
3. 婚姻关系破裂风险。虽然初衷是假离婚，但在这个过程中可能引发夫妻之间的矛盾和不信任，最终导致婚姻关系真正破裂。
4. 政策风险。相关政策可能随时调整，一旦被发现违规操作，可能面临购房资格被取消、已购房产被处理等后果。
三、如何避免假离婚买房带来的纠纷
1. 谨慎决策。不要轻易尝试这种存在法律风险和道德争议的行为。
2. 保留证据。如果确实选择了这条路，要注意保留相关证据，如双方关于假离婚的沟通记录、财产归属的约定等。
3. 及时咨询专业律师。在做出决定之前，咨询专业律师的意见，了解可能面临的风险和后果。
总之，“假离婚买房”是一种充满风险和不确定性的行为。在法律面前，任何试图钻空子的行为都可能带来严重的后果。希望大家在面对购房等重大决策时，能够遵守法律规定，以合法、诚信的方式实现自己的目标。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
