在经济活动中，抵押权是一种常见的担保方式，然而当抵押物灭失时，抵押权人如何实现债权就成为了一个备受关注且复杂的问题。这不仅关系到抵押权人的利益保障，也对债务关系的平衡和稳定有着重要影响。接下来，我们就深入探讨这个问题。
一、抵押物灭失后抵押权人如何实现债权
当抵押物灭失时，抵押权人并非必然失去实现债权的途径。首先，如果抵押物有相应的保险赔偿，抵押权人有权就该保险赔偿金优先受偿。其次，若抵押物的灭失是由于第三人的过错造成，抵押权人可以对第三人获得的损害赔偿金主张优先受偿权。此外，在抵押物灭失但债务人仍有其他财产可供执行的情况下，抵押权人可以通过法律程序，要求以债务人的其他财产来实现债权。然而，如果抵押物的灭失是由于不可抗力等不可归责于任何人的原因造成，且债务人没有其他可供执行的财产，那么抵押权人的债权实现可能会面临较大的困难。
二、抵押物灭失后抵押权人的法律救济途径
在抵押物灭失的情况下，抵押权人有多种法律救济途径可以选择。其一，抵押权人可以要求债务人提前清偿债务。如果债务未到期，抵押权人可以与债务人协商提前清偿，或者依据法律规定和合同约定主张提前清偿。其二，抵押权人可以要求债务人提供新的担保。新的担保可以是其他财产的抵押、质押，也可以是第三人提供的保证担保。这种方式能够在一定程度上保障抵押权人的债权得以实现。
三、抵押物灭失对抵押权人权益的影响及防范措施
抵押物灭失对抵押权人的权益可能产生重大影响。一方面，可能导致债权实现的不确定性增加，需要花费更多的时间和精力去追讨债权。另一方面，可能会使抵押权人的债权无法得到充分的保障。为了防范抵押物灭失带来的风险，抵押权人在设立抵押权时，应当对抵押物进行充分的评估和调查，了解抵押物的状况和风险。同时，抵押权人还可以要求债务人对抵押物进行保险，以在抵押物灭失时获得相应的赔偿。
综上所述，抵押物灭失后抵押权人实现债权的情况较为复杂，需要根据具体的情况采取相应的措施。在面对这一问题时，抵押权人应充分了解自己的权利和法律救济途径，以最大程度地保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
