拆迁房的前后户主分割问题一直备受关注，这其中涉及到众多复杂的因素和法律规定。对于很多人来说，这可能是一个令人头疼但又极为重要的问题。接下来，让我们深入探讨一下这个话题。
一、拆迁房前后户主怎么分割
拆迁房前后户主的分割，首先需要明确房屋的产权归属。如果拆迁房属于共有产权，那么需要根据共有人之间的约定或者法律规定来进行分割。如果没有明确约定，一般按照各自的出资比例或者对房屋的贡献大小来确定份额。
其次，要考虑拆迁政策的影响。不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些政策可能会按照户口人数、房屋面积等因素来确定补偿和分配方式。
另外，如果前后户主之间存在争议，可以通过协商、调解或者诉讼等途径来解决。在协商过程中，双方应当保持理性和冷静，以和平的方式解决分歧。
如果选择诉讼，需要准备充分的证据，如房屋产权证明、拆迁协议、相关的出资凭证等，以维护自己的合法权益。
二、拆迁房分割中的常见纠纷及解决办法
在拆迁房分割过程中，常见的纠纷包括产权归属不明、补偿分配不均等。
对于产权归属不明的情况，可能是由于房屋的历史遗留问题、产权变更未及时登记等原因导致。此时，需要通过查阅相关的房产档案、寻找证人证言等方式来明确产权。
补偿分配不均的纠纷，可能是因为对拆迁政策的理解不同，或者是在协商过程中双方未能达成一致。解决这种纠纷，可以寻求拆迁部门的调解，或者依据法律规定向法院提起诉讼。
同时，在解决纠纷的过程中，要注意保留相关的证据，如协商记录、调解协议等，以便在后续的处理中提供有力的支持。
三、如何保障拆迁房分割的公平合理
为了保障拆迁房分割的公平合理，首先要了解相关的法律法规和政策。这包括《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》等。
在拆迁过程中，要积极参与，与拆迁部门保持良好的沟通，及时了解拆迁政策的变化和补偿标准的调整。
签订拆迁协议时，要仔细阅读条款，确保自己的权益得到充分的保障。如果对协议内容有疑问，要及时咨询专业人士。
此外，还可以寻求法律援助或者咨询专业的律师，获取更准确的法律建议和指导。
总之，拆迁房前后户主的分割是一个复杂而重要的问题，需要我们充分了解相关的法律法规和政策，通过合理的途径来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
