在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁测量面积的计算，可是关系到各方利益的重要环节，相信很多朋友都对此充满了好奇和疑问。
一、拆迁测量面积怎么计算
拆迁测量面积的计算并非是一件简单的事情，它通常需要遵循一定的规则和标准。
首先，对于房屋的建筑面积，一般是按照房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积计算。包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等具备永久性顶盖、有围护结构的部分。
其次，如果是多层建筑，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
再者，对于坡屋顶内空间，当净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。
另外，对于不规则形状的房屋，可能会采用分割计算或者使用专业的测量工具和方法来确保准确性。
还有，附属建筑物，如独立于房屋之外的烟囱、水塔、室外泳池等一般不计算在拆迁测量面积内。
二、拆迁测量面积误差的处理
在拆迁测量面积的过程中，误差有时难以避免。那么，对于可能出现的误差，又该如何处理呢？
1. 如果测量面积与实际面积存在较小的误差，一般会在合理的范围内进行协商调整。
2. 但如果误差较大，影响到了拆迁补偿的公平性，被拆迁人有权要求重新测量。重新测量通常需要由具备资质的第三方测量机构进行，以保证结果的公正性和权威性。
3. 同时，在发现误差后，拆迁方和被拆迁方应积极沟通，依据相关法律法规和政策，寻求双方都能接受的解决方案。
4. 为了避免因误差引发的纠纷，在拆迁测量前，被拆迁人应了解测量的标准和方法，对测量过程进行监督。
5. 若对处理结果仍不满意，被拆迁人还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
三、拆迁测量面积的法律保障
拆迁测量面积不仅涉及到经济利益，更需要有法律的保障。
1. 我国相关法律法规明确规定了拆迁测量的程序和标准，以确保测量的合法性和公正性。
2. 拆迁方必须依法进行测量，不得擅自更改测量结果或采用不正当手段压低测量面积。
3. 被拆迁人如果认为测量面积不符合实际情况，可以依据法律规定要求重新测量或者申请行政复议。
4. 在拆迁过程中，若发现有违反法律规定的测量行为，相关责任人将承担法律责任。
5. 法律还为被拆迁人提供了诉讼的途径，以保障其在拆迁测量面积方面的合法权益不受侵害。
总之，拆迁测量面积的计算是一个复杂但又至关重要的问题。需要各方严格遵循法律法规和相关标准，以确保公平、公正、合理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
