在当今社会，“假离婚买房”这一现象引发了广泛的关注和讨论。很多人以为通过这种方式可以获取购房的某些便利或优惠，但其中涉及的法律问题却相当复杂。接下来，就让我们深入探讨“假离婚买房财产怎么分”这个问题。
一、假离婚买房财产怎么分
首先需要明确的是，在法律上并不存在“假离婚”这一概念。只要办理了离婚手续，在法律层面就是真离婚。一旦离婚，夫妻共同财产的分割将按照离婚协议或者法律规定进行。
如果双方在“假离婚”时签订了财产分割协议，且该协议是双方自愿、平等协商的结果，那么一般情况下，法院会尊重这份协议。但如果能够证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，那么当事人可以请求法院变更或者撤销协议。
然而，如果双方没有签订明确的财产分割协议，那么法院会根据法律规定来确定夫妻共同财产的范围，并按照公平原则进行分割。
需要注意的是，“假离婚买房”这种行为存在很大的风险。一方面，可能导致财产分割的结果不符合当事人的预期；另一方面，也可能因为被认定为恶意规避法律而导致相关的购房行为无效。
二、假离婚买房的法律风险
1. 财产损失风险。一旦办理离婚手续，原夫妻共同财产的归属可能发生改变，且难以恢复到原来的状态。即使事后双方想要复婚，重新分割财产也可能面临诸多困难。
2. 信用风险。通过假离婚获取购房优惠或便利，可能被认定为不诚信行为，影响个人信用记录。
3. 法律责任风险。这种行为可能违反相关法律法规，如房地产调控政策等，从而面临行政处罚甚至刑事处罚。
4. 情感风险。假离婚可能对夫妻感情造成伤害，导致最终真的离婚。
三、如何避免假离婚买房带来的纠纷
1. 树立正确的法律意识。不要试图通过不正当手段获取利益，遵守法律法规是保障自身权益的基础。
2. 充分沟通。夫妻双方在做出任何决定之前，应当充分交流，明确各自的权利和义务，避免产生误解和纠纷。
3. 咨询专业律师。在涉及重大财产决策时，寻求专业律师的帮助，制定合法、合理的方案。
总之，“假离婚买房”是一种具有诸多风险和不确定性的行为。在做出决定之前，一定要慎重考虑，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
