在租房的过程中，谁都不想遇到还没到期就面临拆迁这种糟心的事儿。但如果真碰上了，您先别慌，咱们一起来捋一捋该怎么应对。
一、租房没到期遇拆迁
当租房没到期遇到拆迁时，租户的合法权益是应当得到保障的。首先，租户有权要求出租方退还未使用期间的租金。毕竟您已经支付了租金但却无法继续使用房屋，这部分钱理应退还。其次，租户还有可能获得因拆迁导致的搬迁费用补偿。比如搬家的费用、临时安置的费用等等。
另外，如果您在租赁的房屋内进行了装修等投入，且这些装修是经过出租方同意的，那么对于因拆迁造成的装修损失，您也有权要求相应的补偿。但需要注意的是，您得保存好相关的证据，比如装修合同、支付凭证等，以证明您的投入和损失。
如果出租方拒绝给予您应有的补偿或者退还租金，您可以通过协商、调解或者法律途径来维护自己的合法权益。在采取法律手段时，一定要准备好相关的证据材料，比如租赁合同、支付租金的凭证、与出租方的沟通记录等等。
二、拆迁时租户的补偿标准
在这种情况下，租户的补偿标准通常会因地区、政策以及具体情况的不同而有所差异。一般来说，搬迁补偿费用会根据实际的搬迁距离、物品数量等因素来确定。临时安置补偿费用则可能按照当地的租房价格以及安置时间来计算。
有些地区还会考虑到租户因拆迁而导致的营业损失，如果您租赁的房屋是用于商业经营的，比如开店铺，那么可能会获得一定的停业损失补偿。补偿的金额可能会基于您以往的经营收入、纳税记录等进行评估。
需要强调的是，租户要及时关注当地的拆迁政策和补偿标准的变化，以便能够准确了解自己应得的权益和补偿金额。
三、如何与出租方协商解决拆迁问题
遇到这种情况，与出租方保持良好的沟通和协商是至关重要的。
1. 要保持冷静和理性，不要一开始就与出租方发生激烈的冲突，这不利于问题的解决。
2. 明确自己的诉求和期望，将您认为应得的补偿和退还的租金等事项清晰地告知出租方。
3. 倾听出租方的意见和困难，也许他们也有自己的难处，通过互相理解来寻找一个双方都能接受的解决方案。
如果协商过程中出现分歧，可以寻求第三方的调解，比如当地的居委会、司法所等。在协商过程中，最好能够形成书面的协议，将双方达成的一致意见记录下来，避免后续出现纠纷。
总之，租房没到期遇拆迁虽然麻烦，但只要租户了解自己的合法权益，积极采取措施维护权益，就能够最大程度地减少损失。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
