在当今社会，拆迁房的相关问题备受关注。拆迁房往往涉及到众多家庭的切身利益，当遇到拆迁房被售卖这种情况时，很多人会感到困惑和无助。不过别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，并为您提供专业的指导和建议。
一、拆迁房被售卖
首先，要明确拆迁房的产权归属。如果拆迁房属于个人所有，且在未经产权人同意的情况下被售卖，这构成了侵权行为。
其次，收集相关证据至关重要。比如房屋的产权证明、售卖合同、相关的沟通记录等，这些证据将为您后续的维权行动提供有力支持。
然后，您可以通过法律途径来维护自己的合法权益。向当地的法院提起诉讼，要求确认售卖行为无效，并要求相关责任人承担相应的法律责任。
在法律诉讼过程中，要注意法律程序和时效问题。严格按照法律规定的流程和时间节点进行操作，以免影响自己的权益主张。
二、拆迁房售卖纠纷解决途径
1. 协商解决。这是一种较为温和的方式，可以与售卖方进行友好沟通，尝试达成和解协议。在协商过程中，要保持冷静和理智，清晰地表达自己的诉求和立场。
2. 调解。可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、消费者协会等。调解机构会根据双方的情况进行协调，促成双方达成一致意见。
3. 仲裁。如果双方在事先有约定通过仲裁解决争议，那么可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、专业的特点，但仲裁结果具有终局性。
三、预防拆迁房被违规售卖
1. 加强对房屋产权的管理和保护。妥善保管好相关的产权证明文件，避免遗失或被盗用。
2. 关注房屋的动态。定期了解房屋的情况，及时发现可能存在的问题。
3. 增强法律意识。了解相关的法律法规，明确自己的权利和义务，以便在遇到问题时能够迅速采取有效的应对措施。
总之，拆迁房被售卖是一个较为复杂的问题，需要我们认真对待，采取合理有效的措施来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
