在如今的房地产市场中，拆迁房成为了一部分购房者的选择。然而，当满怀期待地购买了拆迁房，却发现其质量很差时，这无疑会给购房者带来极大的困扰和焦虑。那么，面对这样的情况，我们究竟应该如何应对呢？接下来，就让我们深入探讨这个问题。
一、买了拆迁房很差怎么办
首先，如果您发现购买的拆迁房质量差，应当及时收集相关证据。这包括房屋存在质量问题的照片、视频、相关文件以及与开发商或相关部门沟通的记录等。证据是维护自身权益的重要依据。
其次，您可以与开发商或相关责任方进行沟通协商。明确指出房屋存在的质量问题，提出合理的整改或赔偿要求。在协商过程中，要保持冷静和理性，以合法合规的方式表达自己的诉求。
再者，如果协商无果，您可以向当地的住房和城乡建设部门投诉。相关部门有权对房屋质量问题进行调查和处理，督促责任方解决问题。
另外，还可以寻求法律援助。咨询专业律师，了解自己的权利和可行的法律途径，必要时通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
二、拆迁房质量差如何鉴定
要鉴定拆迁房质量差，需要从多个方面入手。其一，检查房屋的结构。查看房屋的墙体、梁柱等是否有裂缝、倾斜等问题。如果存在严重的裂缝或者明显的倾斜，这可能意味着房屋结构存在安全隐患。
其二，关注房屋的防水和防潮性能。检查屋顶、卫生间、厨房等部位是否有渗漏的痕迹。长期的渗漏不仅影响居住舒适度，还可能导致房屋结构受损。
此外，还要检查电气和给排水系统。查看电线是否布局合理、是否存在老化短路的风险，水管是否有漏水、排水是否顺畅等。
同时，留意房屋的装修质量。如墙面是否平整、地面是否有空鼓、门窗是否能正常关闭和开启等。
三、如何避免购买到质量差的拆迁房
1. 在购买前，要充分了解开发商的信誉和实力。选择有良好口碑和丰富经验的开发商，这样可以在一定程度上降低购买到质量差房屋的风险。
2. 仔细查看房屋的相关文件和手续。包括规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等，确保房屋的建设和交付符合法定程序。
3. 实地查看房屋。在看房时，要仔细观察房屋的各个细节，包括房屋的外观、内部结构、配套设施等。
4. 咨询周边居民。了解他们对该拆迁房项目的看法和评价，获取更多关于房屋质量和居住环境的信息。
总之，购买拆迁房需要谨慎，做好充分的准备和调查，以避免不必要的麻烦和损失。
以上就是关于买了拆迁房很差的相关内容及应对方法。希望能对您有所帮助，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。